多項(xiàng)選擇題

委托人的義務(wù)包括（）。

A、向估價(jià)機(jī)構(gòu)如實(shí)提供其知悉的估價(jià)所必要的情況和資料
B、對(duì)所提供的情況和資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)
C、協(xié)助估價(jià)人員搜集估價(jià)所必要的情況和資料
D、協(xié)助估價(jià)人員對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行的實(shí)地查看等工作
E、不得干預(yù)估價(jià)人員和估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為和估價(jià)結(jié)果

你可能感興趣的試題

多項(xiàng)選擇題
下列“完全市場(chǎng)”必須同時(shí)具備的條件正確的是（）。
A、同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購買
B、買者和賣者的人有限
C、買者和賣者都有進(jìn)出市場(chǎng)的自由
D、買者和賣者都掌握當(dāng)前價(jià)格的完全信息，并能預(yù)測(cè)未來的價(jià)格
E、銷售者要求總效用最大化，消費(fèi)者要求總利潤最大化
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)中的“分析”包括對(duì)（）的分析。
A、估價(jià)對(duì)象本身
B、人口、制度政策
C、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)
D、國際因素
E、僅僅對(duì)估價(jià)對(duì)象本身
多項(xiàng)選擇題
專業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)為（）。
A、由專業(yè)人員完成
B、是一種專業(yè)意見
C、具有社會(huì)公信力
D、不具有社會(huì)公信力
E、承擔(dān)法律責(zé)任
單項(xiàng)選擇題
某宗房地產(chǎn)初次抵押評(píng)估價(jià)值為100萬元，并為80萬元貸款擔(dān)保。問：最多還可以為（）萬元的貸款提供抵押擔(dān)保。
A、100
B、80
C、30
D、20
單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)專指（）。
A、對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
B、對(duì)房屋工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估
C、對(duì)房屋使用功能進(jìn)行評(píng)估
D、房屋完損等級(jí)進(jìn)行評(píng)估
單項(xiàng)選擇題
有關(guān)專業(yè)估價(jià)下列說法不正確的是（）。
A、由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B、任何人都可以做出
C、具有社會(huì)公信力
D、是一種專業(yè)意見
問答題
【計(jì)算題】某宗房地產(chǎn)的凈收益為每年100萬元，建筑物價(jià)值為500萬元，建筑物資本化率為10%，土地資本化率為8%。請(qǐng)用土地剩余技術(shù)方法計(jì)算該宗房地產(chǎn)的房地總價(jià)值。
答案：（1）求土地價(jià)值
=（100—550×10%）/8%
=562.5（萬元）
（...
問答題
【計(jì)算題】
為評(píng)估某宗房地產(chǎn)的正常市場(chǎng)價(jià)格，選取了A、B、C三宗類似房地產(chǎn)的交易實(shí)例作為可比實(shí)例，有關(guān)資料如下：
該類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格從2010年1月1日至2010年6月1日平均每月比上月上升0.5%，以后平均每月比上月上升0.2%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該房地產(chǎn)2010年10月1日的正常市場(chǎng)價(jià)格。
答案：（1）A實(shí)例比準(zhǔn)價(jià)格
＝4700×（100/102）×（1+0.5%）5×（1+0.2%）4×（100/96）...
問答題
【簡答題】簡述房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的全過程和步驟。
答案：房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的全過程和步驟如下：
（1）獲取估價(jià)業(yè)務(wù)；
（2）受理估價(jià)委托及明確估價(jià)基本事項(xiàng)；...
問答題
【簡答題】比較法的操作步驟是如何的？
答案：比較法的操作步驟是：（1）搜集交易實(shí)例；（2）選取可比實(shí)例；（3）建立價(jià)格可比基礎(chǔ)；（4）進(jìn)行交易情況修正；（5）進(jìn)行交...

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委托人的義務(wù)包括（）。

你可能感興趣的試題

下列“完全市場(chǎng)”必須同時(shí)具備的條件正確的是（）。

房地產(chǎn)估價(jià)中的“分析”包括對(duì)（）的分析。

專業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)為（）。

某宗房地產(chǎn)初次抵押評(píng)估價(jià)值為100萬元，并為80萬元貸款擔(dān)保。問：最多還可以為（）萬元的貸款提供抵押擔(dān)保。

房地產(chǎn)估價(jià)專指（）。

有關(guān)專業(yè)估價(jià)下列說法不正確的是（）。

【計(jì)算題】某宗房地產(chǎn)的凈收益為每年100萬元，建筑物價(jià)值為500萬元，建筑物資本化率為10%，土地資本化率為8%。請(qǐng)用土地剩余技術(shù)方法計(jì)算該宗房地產(chǎn)的房地總價(jià)值。

【簡答題】簡述房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的全過程和步驟。

【簡答題】比較法的操作步驟是如何的？

委托人的義務(wù)包括（）。

你可能感興趣的試題

下列“完全市場(chǎng)”必須同時(shí)具備的條件正確的是（）。

房地產(chǎn)估價(jià)中的“分析”包括對(duì)（）的分析。

專業(yè)估價(jià)的特點(diǎn)為（）。

某宗房地產(chǎn)初次抵押評(píng)估價(jià)值為100萬元，并為80萬元貸款擔(dān)保。問：最多還可以為（）萬元的貸款提供抵押擔(dān)保。

房地產(chǎn)估價(jià)專指（）。

有關(guān)專業(yè)估價(jià)下列說法不正確的是（）。

【計(jì)算題】某宗房地產(chǎn)的凈收益為每年100萬元，建筑物價(jià)值為500萬元，建筑物資本化率為10%，土地資本化率為8%。請(qǐng)用土地剩余技術(shù)方法計(jì)算該宗房地產(chǎn)的房地總價(jià)值。

【簡答題】簡述房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的全過程和步驟。

【簡答題】比較法的操作步驟是如何的？

委托人的義務(wù)包括（）。

下列“完全市場(chǎng)”必須同時(shí)具備的條件正確的是（）。

某宗房地產(chǎn)初次抵押評(píng)估價(jià)值為100萬元，并為80萬元貸款擔(dān)保。問：最多還可以為（）萬元的貸款提供抵押擔(dān)保。

有關(guān)專業(yè)估價(jià)下列說法不正確的是（）。

【計(jì)算題】某宗房地產(chǎn)的凈收益為每年100萬元，建筑物價(jià)值為500萬元，建筑物資本化率為10%，土地資本化率為8%。請(qǐng)用土地剩余技術(shù)方法計(jì)算該宗房地產(chǎn)的房地總價(jià)值。

【簡答題】比較法的操作步驟是如何的？