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單項選擇題

評估房地產投保火災險時的保險價值，通常包括（）。

A.重置成本+土地使用權價值
B.重置成本+土地使用權價值+重置期間的經濟損失
C.有可能遭受火災損毀的建筑物價值+可能的連帶損失
D.建筑安裝工程費+建造期間的經濟損失

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單項選擇題

房地產估價中，遵循獨立、客觀、公正原則的核心是估價機構和估價人員應當站在（）的立場上，評估出一個對各方當事人來說都是公平合理的價值。

A.委托人
B.估價報告預期使用者
C.管理部門
D.中立

單項選擇題

按間接比較的判定，某可比實例的房地產狀況劣于標準房地產狀況，價格低2％；而估價對象的房地產狀況優(yōu)于標準房地產狀況，價格高5％。若改為直接比較判定，將出現(xiàn)（）的情形。

A.估價對象的房地產狀況優(yōu)于可比實例的房地產狀況，價格高7％
B.可比實例的房地產狀況劣于估價對象的房地產狀況，價格低7％
C.可比實例價格的房地產狀況調整系數為1.071
D.可比實例價格的房地產狀況調整系數為0.933