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A、不能將房地產(chǎn)開發(fā)費用記入取得土地使用權支付金額以及土地征用及拆遷補償費
B、拆遷補償費是必須實際發(fā)生，尤其是支付給個人的拆遷補償款、拆遷（回遷）合同和簽收花名冊或簽收憑證應一一對應
C、不能將房地產(chǎn)開發(fā)費用記入前期工程費、基礎設施費和公共配套設施費
D、多個（或分期）項目共同發(fā)生的公共配套設施費，應按項目合理分攤

A、企業(yè)必須與獲得苗補償費、拆遷補償款和土地補償款的農(nóng)戶或相關的企業(yè)簽定補償合同，在合同中必須按照國家相關補償規(guī)定，明確載明補償標準。
B、如果青苗補償費、拆遷補償款和土地補償款的獲得者是個人必須要收集個人身份證復印件，接受補償?shù)膫€人必須在其身份證復印件上簽字。
C、獲得青苗補償費、拆遷補償款和土地補償款者必須支付人提供收據(jù)。
D、如果涉及到政府拆遷的，則需要收集當?shù)卣恼疬w公告或文件。