多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場法評估地上建筑物部分時(shí),選擇的參照物應(yīng)該在()方面與待估資產(chǎn)大致相同。

A、外觀
B、結(jié)構(gòu)
C、用途
D、坐落位置


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1.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)評估宗地價(jià)格時(shí),需要修正的因素包括()。

A、土地出讓金
B、土地使用年限
C、拆遷費(fèi)用
D、土地等級
E、容積率

2.多項(xiàng)選擇題與房地產(chǎn)價(jià)格成正相關(guān)關(guān)系的因素是()。

A、商業(yè)繁華程度
B、交通便捷程度
C、設(shè)施狀況程度
D、環(huán)境狀況因素。

3.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)因素具體是指()。

A、經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素
B、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)因素
C、財(cái)政金融因素
D、社會(huì)福利因素

4.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素通常可以劃分為()。

A、一般因素
B、環(huán)境因素
C、個(gè)別因素
D、經(jīng)濟(jì)因素

5.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素包括()。

A、商業(yè)繁華程度
B、經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素
C、交通因素
D、城市規(guī)劃及開發(fā)戰(zhàn)略

最新試題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

對于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評估的前提條件是()

題型:多項(xiàng)選擇題

某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表以及評估人員進(jìn)行的實(shí)地清查,該批產(chǎn)品實(shí)際庫存為380件,出廠價(jià)為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費(fèi)用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。

題型:單項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:單項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題