剩余法評估不動產的前提條件有（）

資產的功能性損耗是指因資產的外部環(huán)境變化所導致的資產貶值，而非資產本身的問題。

微觀調查具體內容一般包括（）

在確定無形資產收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）

（）是指在無形資產已成為生產經營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構成生產經營的各要素在生產經營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產帶來的收益。

（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。

一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內有效體現(xiàn)了專利的（）特點。

在運用市場比較法進行資產評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。

根據(jù)《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》，下列屬于不動產評估對象的是（）

對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）