問答題

答案：（1）評估參數(shù)和指標(biāo)直接從市場獲得，能客觀反映資產(chǎn)目前的市場情況；
（2）評估價(jià)值更能反映市場的實(shí)際價(jià)格，評估...

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答案：（1）用途或性質(zhì)基本相同的資產(chǎn)；
（2）具有內(nèi)在可比因素的資產(chǎn)；
（3）處于同一地區(qū)或同一供求范圍的...

答案：

（1）明確評估對象；
（2）選擇參照資產(chǎn)；
（3）選擇比較因素；
（4）調(diào)整、分析對比指標(biāo)；
（5）綜合確定評估結(jié)果。