問答題

【計算題】假定社會平均收益率為8%，無風(fēng)險報酬率為4%，被評估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率為1.5，被評估企業(yè)長期負債占全部投資資本的40%，平均利息為6%，所有者權(quán)益占投資資本的60%，，請你求出用于評估該企業(yè)投資資本價值的資本化率。

答案：資本化率=[（8-4）%*1.5+4%]*0.6+0.4*6%=8.4%

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【計算題】假定社會平均資金收益率為7%，無風(fēng)險報酬率為4%，被評估企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率為1.2，求被評估企業(yè)適用的折現(xiàn)率。

答案：

折現(xiàn)率=（7-4）%*1.2+4%=7.6%

【計算題】對某企業(yè)庫存的一種燃料進行評估，庫存量為50噸，經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)鑒定，沒有發(fā)生質(zhì)量變化，仍能足正常需要，只是保管中自然損耗1％，根據(jù)市場調(diào)查，得知該燃料近期市場價格為每噸4000元，每噸運費l00元，整理入庫費為每噸40元，則該庫存燃料的評估值是多少？

答案：采購成本為4000*50=200000（元）
自然損耗為200000*1%=2000（元）
運費及入...