問答題

【計(jì)算題】某企業(yè)從國(guó)外引進(jìn)一條包裝生產(chǎn)線。經(jīng)測(cè)算，該生產(chǎn)線可使用10年，使用期間每年可給公司帶來3000萬元的凈收益，行業(yè)平均投資收益率為12%，請(qǐng)?jiān)u估該生產(chǎn)線的價(jià)值。

答案：

評(píng)估價(jià)值
=A×（P/A，12%，10）
=3000×5.6502
=16950.6（萬元）

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答案：企業(yè)的整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=被評(píng)估資產(chǎn)（企業(yè)）的收益額×參照資產(chǎn)（企業(yè)）的市盈率
=2100×20
=4...

【計(jì)算題】某一評(píng)估基準(zhǔn)日的商品住宅的成本市價(jià)比率為150%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為30萬元，求其市場(chǎng)價(jià)值。

答案：

資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=30×150%=45（萬元）