問(wèn)答題簡(jiǎn)要說(shuō)明資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)有哪些?

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1.單項(xiàng)選擇題使用物價(jià)指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí),應(yīng)選擇使用()。

A.綜合物價(jià)指數(shù)
B.定基物價(jià)指數(shù)
C.環(huán)比物價(jià)指數(shù)
D.分類(lèi)產(chǎn)品物價(jià)指數(shù)

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)占有國(guó)有資產(chǎn)的單位,可以不進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)行為是()。

A.企業(yè)出售
B.企業(yè)兼并
C.企業(yè)清算
D.企業(yè)出租

3.單項(xiàng)選擇題估算建筑資金成本即建筑期利息時(shí),所采用的建設(shè)工期為()。

A.合同工期
B.協(xié)商工期
C.實(shí)際工期
D.額定工期

5.單項(xiàng)選擇題在企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估中,不應(yīng)再作為遞延資產(chǎn)評(píng)估的項(xiàng)目有()。

A.固定資產(chǎn)大修理費(fèi)攤余價(jià)值
B.開(kāi)辦費(fèi)
C.預(yù)付房租攤余價(jià)值
D.租入固定資產(chǎn)改良支出攤余價(jià)值

最新試題

可以用貨幣計(jì)量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

適用于以非市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估業(yè)務(wù)可以分為兩大類(lèi):一類(lèi)屬于特定評(píng)估目的,一類(lèi)屬于特殊評(píng)估對(duì)象。

題型:判斷題

應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的前提條件是()

題型:多項(xiàng)選擇題

在估算待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開(kāi)發(fā)利潤(rùn),以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》,下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊(cè)商標(biāo)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題