多項(xiàng)選擇題

個(gè)人住房按揭貸款五證包括（）

A.土地使用權(quán)證
B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D.建設(shè)工程施工許可證
E.商品房預(yù)售許可證

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支行在業(yè)務(wù)營(yíng)銷(xiāo)中對(duì)住房按揭貸款應(yīng)規(guī)避哪些風(fēng)險(xiǎn)（）

A.借款人財(cái)力風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避
B.房屋（抵押物）自身風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避
C.抵押物處臵風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避
D.貸款基準(zhǔn)利率波動(dòng)造成定價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避

多項(xiàng)選擇題

個(gè)人薪金貸額度（）

A.原則上不得超過(guò)30萬(wàn)元
B.優(yōu)質(zhì)客戶經(jīng)有權(quán)審批人審批可放寬到50萬(wàn)元
C.最高貸款金額原則上不超過(guò)借款人上一自然年度通過(guò)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的薪金總額的5倍減去借款人現(xiàn)有負(fù)債
D.計(jì)算借款人可貸額度時(shí)，可將共同還款人的薪金納入合并計(jì)算，共同還款人名下的現(xiàn)有負(fù)債及或由負(fù)債也需納入合并計(jì)算剔除