房地產的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產——“進來”的方便程度。

估價師和估價機構可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關系人對估價結果的意見。

下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。

下列有關假設開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。

下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。

在房地產抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責任。

下列有關假設開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。

引起房地產價格上漲的原因有多種，對房地產本身進行投資改良的內容包括（）。

下列關于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

下列有關“可比實例房地產與估價對象房地產相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>