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問答題李先生準備5年后購買目前市場價格50萬元的住房一套，以1年期儲蓄存款的方式準備購房款，存款利率5%，利息收入稅20%，預(yù)計住房價格每年上漲3%，如果每年存款6萬元，那么，屆時將還差多少購房款？（寫出計算公式）（報酬率3%，5年期的復(fù)利終值系數(shù)為1.15927；報酬率4%，5年期的年金終值系數(shù)為5.41632）

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1.問答題李先生現(xiàn)有存款20萬，準備購買價值60萬元的住房一套，資金不足部分用銀行按揭貸款解決，貸款期限15年，利率6%.需要從銀行貸款多少？如果采取本息平均攤還法，每年需要向銀行支付多少？（年末還）（寫出計算公式）（利率6%，15年期的年金現(xiàn)值系數(shù)為9.71225）

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2.問答題李先生準備5年后購買價值60萬元的住房一套，目前一年期存款利率為5%，如果他現(xiàn)在每年只能儲蓄5萬元（年末存），則到時還需借款多少？（寫出計算公式）（報酬率5%，5年期的年金終值系數(shù)為5.526；）

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3.問答題張先生準備60歲退休后每年支出5萬元（年初從退休金中取出），支出20年，若以自備退休金用于應(yīng)付支出，假定退休生活期間投資報酬率可以達到4%，不考慮通貨膨脹等其他因素。求張先生退休時應(yīng)積累多少退休金？（寫出計算公式）（報酬率4%，20期的普通年金現(xiàn)值系數(shù)為13.59033）

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4.問答題每兩個月月初存入4000元，存款按年利率6%每兩個月復(fù)利一次計息，5年時間可以積累夠多少錢，以用作為子女教育備款？（寫出計算公式）（報酬率1%，30期的年金終值系數(shù)為34.78498）

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5.問答題小王希望在5年后能累積30萬元用作購房首付款，如果他的投資能按每年10%的報酬率增長。問：每年年末應(yīng)存多少錢？（寫出計算公式）（報酬率10%，期限5年的年金終值系數(shù)為6.1051）

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