房地產(chǎn)信托是典型的委托代理關(guān)系，存在嚴重的道德風險。

在固定匯率制度下，本國貨幣升值吸引外資流入，為了幣值穩(wěn)定，貨幣當局增加流動性，導致房地產(chǎn)交易量上升，這是匯率對房地產(chǎn)市場影響的信貸擴張效應(yīng)。

由行為、政治和經(jīng)濟等原因引致的風險通常是不可承保的。

關(guān)于住房抵押貸款與住房按揭貸款的區(qū)別，正確的有（）。

土地使用權(quán)不可以設(shè)立抵押權(quán)。

公開增發(fā)和定向增發(fā)的發(fā)行價通常高于發(fā)行前的股票市場價。

最常見的準股本資金有無擔保貸款、可轉(zhuǎn)換債券和零息債券。

德國住房儲蓄銀行的住房儲蓄是自愿參加的。

關(guān)于項目融資的特點，表述正確的是（）。

資產(chǎn)負債表外融資指既不在資產(chǎn)負債表的資產(chǎn)方表現(xiàn)為某項資產(chǎn)的增加，也不在負債及所有者權(quán)益方表現(xiàn)為負債的增加。