多項選擇題對于收費權或經營權作為抵押物評估其價值時通常采取預期收益貼現(xiàn)法,以獲得經營期限內相關的()的盈利預測,運用貸款基準利率折現(xiàn)至現(xiàn)值。

A.年均凈利潤
B.年均經營收入
C.年均成本
D.年均費用


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1.多項選擇題對于土地使用權作為抵押物評估其價值時通常采取基準地價法,主要做到()

A.取得成本價
B.從當地土地管理局或其發(fā)行刊物,獲得臨近或類似地區(qū)同等級土地使用權基準地價,計算土地使用權價值
C.考慮抵押土地的獲得方式是劃撥土地還是出讓土地,若為劃撥土地,要減去可能的土地使用權出讓金
D.考慮土地從目前狀態(tài)到可銷售狀態(tài)將會發(fā)生的其他費用

2.多項選擇題對于用住宅樓作為抵押物評估其價值時通常采取市場比較法,主要做到()

A.咨詢當地房產交易中心關于抵押房產或者臨近或類似地區(qū)同類房產價格
B.對較新房產,可從當地房地產開發(fā)商或最近的房地產期刊獲得臨近類似地區(qū)新近開盤的同類型樓盤的開盤價或預售價
C.查看其三年前出具的評估報告
D.對較舊房產,從當地有資質的房產租售中介處獲得臨近或類似地區(qū)的同類型二手房價格,并根據成新度、實際銷售情況等調整

3.多項選擇題MM減值測試以一級分行為單位進行。對個人客戶貸款,依據貸款類別劃分為()和其他貸款進行遷移測試。

A.個人住房貸款
B.個人消費類貸款
C.個人經營類貸款
D.農戶貸款

4.多項選擇題減值測試整體合理性復核應重點考慮以下因素()

A.轄內不良信貸資產撥備率與分類形態(tài)是否匹配
B.轄內不良信貸資產撥備金額或預計負債與上月及上年末相比是否出現(xiàn)大幅變動
C.轄內不良信貸資產撥備金額或預計負債變動情況與不良信貸資產變動情況是否一致
D.結合對轄屬分支機構的考核評價結果,分析轄內各行不良信貸資產撥備率是否符合各行經營管理現(xiàn)狀

5.多項選擇題減值測試單筆審核應重點考慮以下因素()

A.與分類形態(tài)是否匹配
B.現(xiàn)金流預測依據是否客觀、充分
C.現(xiàn)金流預測結果是否符合客戶風險狀況
D.抵質押物處置費用估算是否符合當地實際

最新試題

某市分行2009年3月末**市分行法人、個人貸款結構表報表類型:年報以上兩表是2009年3月份某市分行到支行的法人、個人貸款結構及減值結果數據,該市分行2009年底撥備計劃控制數在36億元左右,2009年一季度新增法人貸款近40億元,其中新增正常法人約43億元,關注法人減少3億元,不良減少近7000萬元;正常法人撥備率約0.8%,關注法人撥備率約2%,法人不良撥備率約30%,個人撥備率約1%。簡要分析一下該市分行減值結果變化情況、形成原因及其措施。

題型:問答題

市場風險管理的目標是通過將市場風險控制在商業(yè)銀行可以承受的合理范圍內,實現(xiàn)收益率的最大化。

題型:判斷題

商業(yè)銀行應同時計算未并表的資本充足率和并表后的資本充足率。

題型:判斷題

二級分行在做減值測試審核時,單筆審核應遵循“以戶為單位,按憑證復核”的原則,避免同一客戶、相同擔保方式的多筆憑證的撥備率出現(xiàn)較大差異。單筆審核和整體合理性復核應分別重點考慮什么因素?

題型:問答題

風險管理委員會實行不記名方式當場投票,不得棄權,會后不得補票。

題型:判斷題

對于涉及商業(yè)機密無法披露的項目,商業(yè)銀行可披露項目的總體情況,并解釋特殊項目無法披露的原因。

題型:判斷題

商業(yè)銀行對我國中央政府和中國人民銀行本外幣債權的風險權重和對我國中央政府投資的公用企業(yè)債權的風險權重是一樣的。

題型:判斷題

對風險管理委員會投票表決的風險管理事項,主任委員可以行使一票否決權和一票贊成權。

題型:判斷題

中國農業(yè)銀行江蘇省分行風險經理管理辦法(試行)的規(guī)定,不同級別的風險經理可根據相關規(guī)定享有與專業(yè)類崗位的高級、專業(yè)、助理員/師相應的待遇。

題型:判斷題

風險管理委員會副主任委員協(xié)助主任委員工作,主任委員可以授權副主任委員履行上述職責。

題型:判斷題