單項選擇題

（）應具備以下條件：
1）是物業(yè)所有權人或是受托管理人，并持有房地產(chǎn)產(chǎn)權證或委托管理證件；
2）若是物業(yè)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)或物業(yè)管理公司，還必須持有工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；
3）對所出租物業(yè)應具有管理和修繕的能力。

A.物業(yè)使用人
B.物業(yè)出租人
C.物業(yè)承租人
D.物業(yè)關系人

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