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A.債務履行期限屆滿債務人履行債務的，質權人應當返還質物。
B.債務履行期限屆滿質權人未受清償的，可以與出質人協議以質物折價，也可以依法拍賣、變賣質物。
C.質物拍賣后，其價款超過債權數額的部份歸出質人所有。
D.質物拍賣后，其價款不足債權數額的部份，由出質人作損失處理。

A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。
B.以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押。
C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權可以單獨抵押，但地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該使用權時，可以將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增所得，抵押權人無權優(yōu)先受償。
D.以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。