以五年為期凈現(xiàn)值法計(jì)算，下列何者購屋較租屋劃算？折現(xiàn)率均用3%計(jì)，假設(shè)房租與房價(jià)5年內(nèi)均不變，不考慮稅賦與房貸因素及房屋持有成本。（）

陳先生計(jì)劃3年后換屋1000萬，目前住宅值500萬，房貸200萬，尚有10年要還，請問在不另籌自備款下，新屋還要有多少房貸？新舊屋的房貸利率都設(shè)為4%，設(shè)此期間房價(jià)水平不變。（）

大銘有兩子現(xiàn)年3歲與8歲，目前大學(xué)學(xué)費(fèi)50萬，假設(shè)學(xué)費(fèi)成長率5%，投資報(bào)酬率10%，大銘現(xiàn)在才開始準(zhǔn)備子女至18歲時(shí)所應(yīng)有教育金，兩個(gè)小孩目前每年應(yīng)投資的金額共多少？（）

謝君現(xiàn)年35歲，年收入100萬，年支出自己的部分30萬，家人50萬。目前有房貸負(fù)債300萬，假使希望維持家人生活費(fèi)用30年，實(shí)質(zhì)投資報(bào)酬率為3%，依照遺族需要法應(yīng)有多少保額？（）

下列關(guān)于貨幣現(xiàn)值和終值的說法中，正確的有（）。

老王40歲有一張五年前購買的分期繳費(fèi)遞延年金保單繳費(fèi)期20年遞延期10年保證領(lǐng)取期15年年繳保費(fèi)10萬領(lǐng)回期年金20萬若不考慮純保費(fèi)這張保單的投資報(bào)酬率多少？（）

王先生投資某項(xiàng)目初始投入10000元，年利率10％，期限為一年，每季度付息一次按復(fù)利計(jì)算，則其1年后本息和為（）元。

租屋年租金20萬，購屋要花400萬，另外每年維修與稅捐5萬。以居住5年，折現(xiàn)率5%計(jì)算，五年后房價(jià)要以多少錢以上出售，購屋才比租屋劃算？（）

下列關(guān)于金融理財(cái)工具的特點(diǎn)及說法正確的有（）。

張君獨(dú)子10歲，父母望子成龍，計(jì)劃5年后送獨(dú)子出國從高中念到碩士，假設(shè)學(xué)費(fèi)成長率3%，目前國外求學(xué)費(fèi)用每年100萬，共準(zhǔn)備9年，學(xué)費(fèi)成長率3%，張君應(yīng)提撥多少錢成立子女教育金信托，在投資報(bào)酬率8%的要求下可完成出國念書目標(biāo)？（）