下列關(guān)于房地產(chǎn)的類型，敘述有誤的一項是（）。

關(guān)于個人住房貸款簽訂合同的說法，不正確的是（）。

1985年，（）開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

貸款發(fā)放前，不屬于貸款發(fā)放人應(yīng)落實有關(guān)貸款發(fā)放條件的是（）。

影響個人住房貸款風(fēng)險的因素不包括（）。

開發(fā)商申請商品房銷售貸款項目合作，必須向銀行提供的資料不包括（）。

個人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。

以下關(guān)于個人住房貸款的特征的說法不正確的是（）。

下列關(guān)于個人住房貸款利率調(diào)整方式的說法，正確的是（）。

關(guān)于檔案的退回的說法，不正確的是（）。