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A.確保借款人首付款已部分支付或到位
B.借款人所購商用房為新建房的，要確認項目工程進度符合中國人民銀行規(guī)定的有關放款條件
C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經辦理完畢
D.對采取抵（質）押的貸款，要落實貸款抵（質）押手續(xù)
E.對自然人作為保證人的，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序

A.簽約流程主要包括填寫合同、審核合同和簽訂合同三部分
B.合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要素齊全、數字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，禁止涂改
C.合同填寫完畢后，填寫人員應及時將有關合同文本移交合同復核人員進行復核
D.合同文本復核人員應就復核中發(fā)現的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復核記錄，交由合同填寫人員簽字確認
E.合同填寫并復核無誤后，貸款發(fā)放人應負責與借款人（包括共同借款人）、擔保人（抵押人、出質人、保證人）簽訂合同