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問答題
【案例分析題】某市新建一處占地80公頃的公園，現(xiàn)已初具規(guī)模，市園林行政主管部門為加強該園管理工作，擬在公園總體規(guī)劃已確定的管理用房位置，向市規(guī)劃行政主管部門提出審查，要求興建一懂三層辦公管理用房，經市規(guī)劃行政主管部門研究同意該項申請，并核發(fā)建筑工程許可證。該工程建設期間，市規(guī)劃行政主管部門兩名執(zhí)法人員，到現(xiàn)場監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)該項工程正在砌四層墻體，有的已砌到了2米多高，與此同時，還發(fā)現(xiàn)該工程擅自增建了一層地下室，并且還在該樓的每個房間內增設了一個衛(wèi)生間，為此執(zhí)法人員當即找到了該工程的主管負責人和單位法人，在核對、查清事實后，發(fā)出了停工通知書，責令該工程立即停工，聽候處理。該工程被查令立即停工的具體原因是什么？
答案：
1、擅自改變建筑工程規(guī)劃許可證內容（擅自改變標準、設計圖紙）
2、自行增加層數(shù)（擴大面積）
3、擅自...
2、自行增加層數(shù)（擴大面積）
3、擅自...
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問答題
【論述題】
某市市中心有一污染嚴重的工廠，占地3.2公頃，依據(jù)經市政府批準的該地區(qū)控制性詳細規(guī)劃，該廠應予搬遷，擬改為商業(yè)用地。廠方根據(jù)控制性詳細規(guī)劃提出的改建方案經城市規(guī)劃行政主管部門初審認為可行。然后，廠方依據(jù)初審方案找到了一個投資方，并與其簽訂了出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理審批手續(xù)即開工建設。在完成基礎和地下一層結構工程時，受到城市規(guī)劃行政主管部門查處。
試問：城市規(guī)劃行政主管部門應如何處理該工程？投資方應辦理哪些審批手續(xù)？
答案：
一、違法建設（2），責令停工（1），罰款（1），補辦手續(xù)（2）；
二、申請變更用地性質（2），到計委立項（1）...
二、申請變更用地性質（2），到計委立項（1）...
問答題
【論述題】
某城市小區(qū)，三面臨城市干道，其南側為支路。總用地為14.5公頃?，F(xiàn)狀市政管線己埋入道路地下，己建配電房能滿足小區(qū)改建后要求。該區(qū)用地東側已建成金融、商業(yè)服務中心；小區(qū)西北角有兩幢新建住宅樓和一所中學；另有兩所小學、一處幼托，以及兩片危舊平房住宅區(qū)和一處汽車配件鑄造廠。現(xiàn)己決定將此小區(qū)列為危改居住小區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃。
試根據(jù)現(xiàn)狀條件（如示意圖）及一般危改居住小區(qū)的規(guī)劃設計要求，提出需要調整和增加的主要內容。
答案：
1.兩所小學應合并為一處；
2.托幼位置不當應調整；
3.汽車配件鑄造廠對小區(qū)有污染，應遷出；
2.托幼位置不當應調整；
3.汽車配件鑄造廠對小區(qū)有污染，應遷出；
