單項選擇題

孟某看中了北京市昌平區(qū)某樓盤的A2-1-301的戶型，與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列哪種情形中，孟某不享有法定解除權的是（）。

A.房屋套內建筑面積僅為合同約定面積96％的
B.出賣人遲延交付房屋，經催告后在1個月內履行交付義務的
C.約定或者法定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后第2年，因出賣人的原因導致買受人仍無法辦理房屋所有權登記的
D.因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的

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單項選擇題

甲將其收藏的一幅畢加索的名畫以20萬元賣給乙。其后，甲將其對乙的20萬元債權轉讓給丙并通知了乙。甲將名畫依約交付給乙前，該畫因不可抗力滅失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列表述中正確的是（）。

A.乙對甲主張解除合同，并拒絕丙的給付請求
B.乙對甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請求
C.乙不得對甲主張解除合同，但可以拒絕丙的給付請求
D.乙不得對甲主張解除合同，也不得拒絕丙的給付請求

單項選擇題

甲餐廳承接乙的婚宴。雙方約定：婚宴共辦酒席20桌，每桌2000元；乙先行向甲餐廳支付定金1萬元；任何一方違約，均應向對方支付違約金5000元。合同訂立后，乙未依約向甲支付定金。婚宴前一天，乙因故通知甲取消婚宴。甲要求乙依約支付1萬元定金與5000元違約金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.甲餐廳應在1萬元定金與5000元違約金之間擇一向乙主張，因為定金與違約金不能同時適用
B.甲餐廳僅有權請求乙支付8000元定金，因為定金不得超過合同標的額的20％
C.甲餐廳無權請求乙支付定金，因為乙未實際交付定金，定金條款尚未生效
D.甲餐廳無權請求乙支付定金，因為定金額超過合同標的額的20％，定金條款無效

孟某看中了北京市昌平區(qū)某樓盤的A2-1-301的戶型，與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列哪種情形中，孟某不享有法定解除權的是（）。

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孟某看中了北京市昌平區(qū)某樓盤的A2-1-301的戶型，與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列哪種情形中，孟某不享有法定解除權的是（）。