甲妻因車禍去世,甲繼承兩居室房屋一套,但未到房屋登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。料理完亡妻后事,甲決定外出散心。
甲報(bào)名參加了乙旅行社組織的海濱3日游。其間,甲隨團(tuán)到海濱浴場(chǎng)游泳。該海濱浴場(chǎng)深水區(qū)時(shí)有水母?jìng)耸录l(fā)生,但知悉此事的乙旅行社只是簡(jiǎn)單要求游客不要游離淺水區(qū),未提及水母之事。甲獨(dú)自一人游到深水區(qū),不幸遭水母攻擊,多處被蟄傷。甲為此花去醫(yī)藥費(fèi)3萬(wàn)元。甲向乙旅行社索賠,遭拒。乙旅行社拒賠的理由有二:一是在旅行團(tuán)出發(fā)前,該旅行社已經(jīng)聲明:“游客在旅行過(guò)程中發(fā)生的一切人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害,本社概不負(fù)責(zé)?!倍窃撀眯猩缫迅嬷慰筒灰坞x淺水區(qū),甲無(wú)視于此而被蜇傷,應(yīng)自負(fù)其責(zé)。
經(jīng)過(guò)上述事件后,甲決意改換生活環(huán)境,遂委托丙房地產(chǎn)中介公司(簡(jiǎn)稱丙公司)為其繼承所得的兩居室房屋尋找買主。
雙方約定,房屋售出后,甲向丙公司支付房?jī)r(jià)款的2%作為報(bào)酬。同時(shí),甲亦在二手房交易網(wǎng)上發(fā)布了售房信息。不久,丁經(jīng)由丙公司介紹,與甲以100萬(wàn)元的價(jià)格簽訂房屋買賣合同,但未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲、丁簽訂房屋買賣合同次日,戊從網(wǎng)上獲知甲發(fā)布的售房信息,遂向甲表示愿意購(gòu)買。經(jīng)協(xié)商,雙方以120萬(wàn)元成交,并訂立了買賣合同。
戊事后感覺(jué)甲的房屋售價(jià)偏高,心生悔意。在獲悉此前甲已將該房賣給丁后,戊遂以此為由,主張自己與甲之間的房屋買賣合同無(wú)效。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問(wèn)題:
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
最新試題
吳某是否有權(quán)要求乙公司支付110萬(wàn)元懲罰性賠償金?并說(shuō)明理由。
人民法院能否僅以出租人甲公司未取得該醫(yī)療設(shè)備的行政許可為由認(rèn)定融資租賃合同無(wú)效?并說(shuō)明理由。
甲公司所欠乙公司的500萬(wàn)元墊資款能否從景明寫(xiě)字樓拍賣所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償?并說(shuō)明理由。
丁某是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說(shuō)明理由。
如果該房屋于2017年4月12日遭雷擊發(fā)生毀損,該房屋毀損的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)?并說(shuō)明理由。
小王從何時(shí)取得房屋的所有權(quán)?并說(shuō)明理由。
吳某是否有權(quán)解除與乙公司的商品房買賣合同?并說(shuō)明理由。
甲公司是否應(yīng)當(dāng)對(duì)胡某的死亡承擔(dān)責(zé)任?并說(shuō)明理由。
當(dāng)乙公司和戊公司均未向甲公司履行到期債務(wù)時(shí),如果當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)順序事先未約定,甲公司能否首先要求丙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?甲公司能否要求丙公司就全部10萬(wàn)元的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?如果丙公司承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任,能否向丁公司進(jìn)行追償?并分別說(shuō)明理由。
甲公司是否應(yīng)當(dāng)就其商品房銷售廣告中的虛假宣傳向王某承擔(dān)違約責(zé)任?并說(shuō)明理由。