A.直接比較法
B.使用年限法
C.觀測法
D.修復(fù)費用法
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A.該項資產(chǎn)技術(shù)落后
B.該項資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
C.社會勞動生產(chǎn)率提高
D.政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表
A.價格因素
B.技術(shù)進步
C.無形損耗因素
D.有形損耗因素
A.超額收益率
B.無風(fēng)險報酬率
C.風(fēng)險報酬率
D.價格變動率
A.資產(chǎn)過去的收益額
B.資產(chǎn)未來收益額
C.資產(chǎn)未來獲利期限
D.折現(xiàn)率或本金化率
A.評估的價值類型
B.評估對象的狀態(tài)
C.可供利用的資料
D.評估人員的態(tài)度
最新試題
商標(biāo)按是否具有法律保護的專有權(quán)可分為（）和未注冊商標(biāo)。
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元？
下列費用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有（）
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn)，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）