多項選擇題在資產(chǎn)評估中，由于（）及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)等不同，應(yīng)該選擇恰當(dāng)?shù)脑u估方法。
A.評估目的
B.適用的價值類型
C.評估對象
D.可搜集到的數(shù)據(jù)信息資料
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1.多項選擇題收益法中的具體方法通常是按照（）劃分的。
A.預(yù)期收益年限
B.預(yù)期收益額的形式
C.預(yù)期收益額數(shù)量
D.折現(xiàn)率的高低
2.多項選擇題運用市場法要求參照物與被評估對象面臨的市場條件應(yīng)具有可比性，具體包括（）。
A.用途
B.供求關(guān)系
C.性能
D.競爭狀況
3.多項選擇題運用收益法評估資產(chǎn)價值時，要求資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的（）
A.歷史收益額
B.未來預(yù)期收益額
C.現(xiàn)實收益額
D.客觀收益額
4.多項選擇題影響資產(chǎn)評估值的因素除了市場價格以外，還有（）。
A.資產(chǎn)的使用和自然力作用的影響
B.新技術(shù)推廣和運用的影響
C.宏觀政策因素影響
D.政治因素影響
5.多項選擇題成新率的估測方法通常有（）
A.直接比較法
B.使用年限法
C.觀測法
D.修復(fù)費用法
最新試題
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
題型：多項選擇題
資產(chǎn)按照形態(tài)可劃分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，下列選項中屬于有形資產(chǎn)的是（）。
題型：單項選擇題
商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為（）和未注冊商標(biāo)。
題型：單項選擇題
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
題型：單項選擇題
商標(biāo)權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。
題型：單項選擇題
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
題型：單項選擇題
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
題型：單項選擇題
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
題型：判斷題
不動產(chǎn)的特征分為（）
題型：多項選擇題
下列費用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費用的有（）
題型：多項選擇題