多項選擇題房地產(chǎn)不論是作為一類資產(chǎn)或作為一種商品,其市場價格要受到許多因素的影響,這些因素為()

A.區(qū)域因素
B.社會因素
C.行政因素
D.經(jīng)濟因素


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1.多項選擇題每一類資產(chǎn)的評估總是具有特殊性,房地產(chǎn)作為被評估對象,其具有的特征是()

A.位置固定性
B.適用長期性
C.影響因素多樣性
D.投資大量性和保值增值性

2.多項選擇題利用市場比較法需進行的基本因素修正有()

A、情況修正
B、期日修正
C、區(qū)域因素修正
D、個別因素修正

最新試題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨占性利益。

題型:單項選擇題

根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

題型:多項選擇題

根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項選擇題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

題型:判斷題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項選擇題

一國所確認和保護的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點。

題型:單項選擇題

資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()

題型:單項選擇題

應(yīng)用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是()

題型:多項選擇題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題