單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中,表述正確的是()

A、根據(jù)公式可以看出,評(píng)估值等于一年的收益除以本金化率,因而評(píng)估值的高低與收益期限無(wú)關(guān)
B、根據(jù)公式可以看出,只要預(yù)測(cè)出評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得評(píng)估值
C、凡是可利用公式來(lái)評(píng)估計(jì)算的資產(chǎn),其每年的收益額必須完全相等
D、公式中的收益額A實(shí)質(zhì)上是經(jīng)過(guò)了年金化的年收益額


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1.單項(xiàng)選擇題在采用市場(chǎng)法時(shí),一方面是選擇確定參照物,另一方面則是分析確定參照物的差異調(diào)整因素。下列不包括在參照物調(diào)整主要因素中的是()

A、時(shí)間因素
B、資產(chǎn)的型號(hào)、規(guī)格因素
C、地域因素
D、功能因素

2.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型和資產(chǎn)評(píng)估方法的關(guān)系是()

A、前者決定后者
B、后者決定前者
C、前者制約后者
D、后者制約前者

3.單項(xiàng)選擇題決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的主要因素是()

A、資產(chǎn)評(píng)估主體
B、資產(chǎn)評(píng)估客體
C、資產(chǎn)評(píng)估的特定目的
D、資產(chǎn)評(píng)估方法

5.多項(xiàng)選擇題在不動(dòng)產(chǎn)重置成本的測(cè)算方法中,物價(jià)指數(shù)法比較適合于()的評(píng)估。

A.建筑物及其附屬設(shè)施的復(fù)原重置成本
B.建筑物及其附屬設(shè)施的更新重置成本
C.構(gòu)造比較簡(jiǎn)單的建筑物的復(fù)原重置成本
D.構(gòu)造比較復(fù)雜的建筑物的更新重置成本

最新試題

()指專(zhuān)利人可以許可多家在同一時(shí)間共同使用同一專(zhuān)利資產(chǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型:判斷題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

()是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件,同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn),從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}

下列選項(xiàng)中,誰(shuí)是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題