問答題

【簡答題】資產(chǎn)評估報告的編寫步驟有哪些？

答案：

整理工作底稿和歸集有關(guān)資料；評估明細表的數(shù)字匯總；評估初步數(shù)據(jù)的分析和討論；編寫評估報告書；資產(chǎn)報告書的簽發(fā)與送交。

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【簡答題】重置成本有哪些類型？重置成本的估算方法有哪些？

答案：重置成本有更新重置成本和復(fù)原重置成本2種類型。重置成本的估算方法有：直接估算法（重置核算法），物價指數(shù)法，功能價值法和規(guī)...

【簡答題】房地產(chǎn)評估收益法的步驟是什么？

答案：搜集有關(guān)估價對象或類似估價對象房地產(chǎn)的經(jīng)營收入、費用、投資收益率等相關(guān)資料；估算估價對象預(yù)期每年的潛在毛收入；估算每年的...