問答題

【案例分析題】秦某自己開設(shè)了一家罐頭廠,為了引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)流水線急需資金10萬元。秦某向銀行貸款,以自己一套價(jià)值5萬元的祖?zhèn)黥浯渲閷氉鞯盅海⒑炗喠说盅汉贤?。但未辦理登記。之后,秦某向開食油加工廠的好友吳某借款5萬元,又以這套珠寶作為質(zhì)押,雙方簽訂了質(zhì)押合同并轉(zhuǎn)移了珠寶的占有。借款后,秦某開始引進(jìn)流水線,并培訓(xùn)生產(chǎn)人員。但是,由于流水線質(zhì)量不合格,加工出來的罐頭銷量很低,罐頭廠瀕臨破產(chǎn)。同時(shí),吳某在占有質(zhì)押的珠寶期間,由于保管不善,將一條手鏈弄斷,送珠寶商趙某處修理,但是由于滯交修理費(fèi)被留置。 根據(jù)這些情況,回答下列問題:秦某與銀行的抵押關(guān)系是否有效?為什么?

答案: 秦某與銀行的抵押關(guān)系有效,雙方簽訂有抵押合同,并且該抵押物并不在必須辦理登記才生效的范圍內(nèi),即土地使用權(quán)、房地產(chǎn)、林木、...
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