A.小張可要求小王退還房屋返還之日起剩余時間的房屋租金
B.小張可要求小王賠償相應(yīng)損失
C.小張是跟小王簽訂的合同，可不騰出房屋，由小王處理相關(guān)事宜
D.小張可以要求業(yè)主賠償自己的相應(yīng)損失
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A.房東想將房子出租給別人，而“二房東”消失不見，那么房東必然想收回房子
B.二房東后期反悔，想自己回來租住，很可能否認所簽署的租賃合同
C.房東突然想賣房，提前終止合同，“二房東”很難給租客關(guān)于“補償”，“違約金”等方面的承諾
D.二房東拿到第一筆租房款后就消失無蹤，攜帶押金跑路
A.簽約前，查看原租賃合同
B.查看同意轉(zhuǎn)租聲明
C.與房東通話并錄音
D.選擇正規(guī)的經(jīng)紀機構(gòu)
A.通過原租賃合同核實轉(zhuǎn)租客是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租期限是否在原來的租賃期間，有轉(zhuǎn)租權(quán)的，租賃合同的出租方只能填寫為轉(zhuǎn)租人的名字。沒有轉(zhuǎn)租權(quán)的，必須征得原出租方同意后方可進行轉(zhuǎn)租
B.無轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租客要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當經(jīng)出租人書面同意
C.轉(zhuǎn)租期限：承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時，轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同剩余期限，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方協(xié)商一致的除外
D.房屋轉(zhuǎn)租也須簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理登記備案手續(xù)
A.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的
B.隱瞞產(chǎn)權(quán)或房屋瑕疵致使承租人無法使用的
C.不及時履行維修義務(wù)的
D.其他嚴重損害承租人權(quán)益的
A.簽約時要求代理人簽署《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書》
B.出租方以短信或微信的形式確定其同意出租
C.經(jīng)紀人應(yīng)敦促出租方在簽約后10日內(nèi)補交《授權(quán)委托書》
D.若未提供《授權(quán)委托書》的，簽約當日租金暫不交付
最新試題
經(jīng)紀人張佳成功邀約租賃雙方簽約，張佳暫未取得簽約資格，現(xiàn)在邀約門店有簽約資格的經(jīng)紀人作為陪簽人。門店A3經(jīng)紀人王可有買賣簽約資格，M3經(jīng)紀人周珂有租賃簽約資格，商圈經(jīng)理徐猛有買賣簽約資格，那么租賃合同上可以簽字的是（）。
建筑結(jié)構(gòu)有很多類別，各種類別的特點各不相同。關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)的說法，錯誤的是（）。
客戶王先生以公司的名義承租了一套康橋品上的房子，由于本人有事不能親自去開具租金發(fā)票，特委托朋友李先生去開票，李先生由于不知道稅務(wù)局在哪里，就叫上了經(jīng)紀人天毫一起去辦理，那么以下開具租金發(fā)票，不需要的備件是（）。
紅經(jīng)理通過經(jīng)紀人沛文承租了一套辦公房，租期半年，月租金3600元，準備開具租賃普通發(fā)票，那么每月個人所得稅的稅費為64.8元。
黑川和朋友小王，朋友小吳共同承租了錦江區(qū)一套錦天府套三的住宅，在規(guī)定時間內(nèi)進行了租房備案，他們?nèi)齻€人都想提取公積金用以緩解經(jīng)濟壓力，其中小吳和小王在本年度分別已經(jīng)提取了16000元和8400元，此時黑川如果去辦理公積金提取，他還能提?。ǎ┰?/p>
關(guān)于租房提取公積金，以下說法正確的是（）。
客戶以公司的名義承租了一套房子，現(xiàn)在要開具租金發(fā)票，以下不需要準備的備件是（）。
未辦理繼承換證的房屋現(xiàn)在需要出租，那么在簽合同的時候出租房應(yīng)該填寫為房屋所有權(quán)人的名字。
出租方為離異狀態(tài)，房屋產(chǎn)權(quán)為上段婚姻存續(xù)期間取得，則出租方除了提供身份證和產(chǎn)權(quán)證外，還需提供離婚協(xié)議即可簽署合同。
客戶多經(jīng)理以公司名義承租一套住宅，租金為6000元/月，現(xiàn)開增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，稅費分別是（）元。