問答題

【論述題】對于可以界定為老項(xiàng)目的房地產(chǎn)企業(yè)，如何選擇適用征收辦法對企業(yè)更有利？

答案：對于集團(tuán)型房地產(chǎn)企業(yè)來說，一方面，要考慮平穩(wěn)過渡，如果采用簡易計(jì)稅方法，至少保證稅負(fù)不增加，這是基本的一個(gè)底線；另一方面...

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【論述題】房地產(chǎn)開發(fā)商在已取得同一土地證后，其中有的樓號(hào)在5月1日才取得施工許可證，是否可劃為老項(xiàng)目？

答案：不可以。不是以土地證作為劃分依據(jù)，而是以施工許可證注明的建設(shè)規(guī)模為依據(jù)進(jìn)行劃分?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目...

【論述題】對于可以選擇一般征稅和簡易征收過渡性政策的“房地產(chǎn)老項(xiàng)目”如何具體定義？

答案：《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》第八條規(guī)定：
房地產(chǎn)老項(xiàng)目，是指：
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