A、個(gè)人銷售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含其購買的住房），應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額
B、個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅
C、個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅
D、個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅