多項選擇題商用房項目的成功需要把握的規(guī)律包括（）。

A.投資項目收益風險測算規(guī)律
B.商業(yè)項目招商運營規(guī)律
C.財務風險評估規(guī)律
D.房地產經濟運行規(guī)律


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1.多項選擇題寫字樓項目運營服務增值的關鍵在于（）。

A.開發(fā)商建筑規(guī)劃設計得當
B.寫字樓項目盡量保持產權統(tǒng)一完整
C.物業(yè)管理公司提供高水平管理服務
D.配套有優(yōu)質的教育資源

2.單項選擇題開發(fā)區(qū)管委會下設的開發(fā)公司進行的工業(yè)地產開發(fā)屬于（）。

A.主體企業(yè)引導模式
B.工業(yè)地產商模式
C.工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式
D.產業(yè)綜合體模式

3.單項選擇題商用房資產運營的長期性表現(xiàn)為（）。

A.商業(yè)用房市場經營方式多樣，長期看應選擇最促進效益的經營方式
B.通過創(chuàng)造穩(wěn)定而持續(xù)增長的客流，以獲取長期和持續(xù)的租金收入
C.長期來看，商用房應著力于為潛在客戶群體服務來促進租金水平的提高
D.商用房的投資額大，因而投資回收期較長

4.單項選擇題寫字樓市場的需求特點不包括（）。

A.需求具有較大波動性
B.需求與區(qū)域產業(yè)結構相關
C.需求方支付能力較強
D.需求價格彈性較小

5.多項選擇題“租售同權”政策給住房市場帶來的影響是（）。

A.有助于落實“房住不炒”政策
B.正式確立租房體系的地位
C.抑制價格過快增長
D.緩解買房的熱情