多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)評估報告封面內(nèi)容的有（）

A.評估報告的標題
B.評估基準日
C.評估機構(gòu)的名稱
D.評估報告的結(jié)果
E.評估報告的文號


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1.多項選擇題如果被征收房屋評估的價值類型是市場價值，則評估結(jié)果沒有考慮的價值影響因素有（）

A.房屋租約
B.房屋抵押
C.房屋區(qū)位
D.房屋朝向
E.房屋查封

2.多項選擇題投資性房地產(chǎn)評估的評估對象包括（）

A.自用房地產(chǎn)
B.已出租的房地產(chǎn)
C.作為存貨的房地產(chǎn)
D.已出租的土地使用權(quán)
E.持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)

3.多項選擇題房地產(chǎn)評估目的是房地產(chǎn)評估所要達到的目標，是委托人對房地產(chǎn)評估報告的期望用途，房地產(chǎn)評估目的主要有（）

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)抵押
C.房地產(chǎn)課稅
D.房地產(chǎn)征收
E.編制財務(wù)報告

4.多項選擇題影響“高層建筑”地價分攤的因素有（）

A.舒適性
B.安全性
C.景觀效果
D.繁華程度
E.可及性

5.多項選擇題下列原則中屬于城市土地分類定級的原則的是（）

A.貢獻原則
B.地域分異原則
C.主導(dǎo)因素原則
D.綜合分析原則
E.級差收益原則