單項選擇題任何一宗房地產(chǎn)只能就地開發(fā)、利用或消費，并且要受制于其所在的空間環(huán)境，這是由于房地產(chǎn)的（）特性
A.不可移動
B.獨一無二
C.相互影響
D.易受限制
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1.單項選擇題某期房預(yù)計兩年后竣工交付使用，目前與其類似的現(xiàn)房價格為4500元/㎡，出租的年末凈收益為500元/㎡。假設(shè)年折現(xiàn)率為8%，風(fēng)險補償估計為現(xiàn)房價格的3%，則該期房目前的價格為（）元/㎡
A.3473
B.4365
C.4500
D.4635
2.單項選擇題構(gòu)成房地產(chǎn)實物、權(quán)益和區(qū)位狀況的因素，稱為（）
A.環(huán)境因素
B.自身因素
C.經(jīng)濟因素
D.外部因素
3.名詞解釋容積率
4.名詞解釋交易情況修正
5.名詞解釋市場比較法
最新試題
采用成本法估價時，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
運用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán)，估價時均應(yīng)剔除。
題型：判斷題
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。
題型：判斷題
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
題型：單項選擇題
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題
通常情況下，房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
題型：單項選擇題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。
題型：多項選擇題