問答題

【簡答題】國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)[2004))28號)的主要內(nèi)容?

答案：（一）嚴(yán)格執(zhí)行土地管理法律法規(guī)；
（二）加強(qiáng)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃實施管理；

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問答題
【簡答題】城鎮(zhèn)居民個人的土地權(quán)屬測繪費，住房面積在100平方米以下每宗地收費是多少
答案：13元。
問答題
【簡答題】土地注冊登記證書工本費。單位和個人的普通證書的收費分別是什么標(biāo)準(zhǔn)?
答案：
10元；5元。
問答題
【簡答題】某公司轉(zhuǎn)讓一宗房地產(chǎn)，收入為8000萬元。其取得土地使用權(quán)時支付出讓金等有關(guān)費用1000萬元，開發(fā)土地投入資金2300萬元。繳納轉(zhuǎn)讓契稅320萬元．請問．其土地增值稅稅率是多少？
答案：增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％；超過扣除項目金額50％，未超過100％的部分，稅率為40％；超過扣除...
問答題
【簡答題】轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)增值額應(yīng)扣除哪些項目？
答案：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；
（二）開發(fā)土地的成本、費用；
（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費用...
問答題
【簡答題】土地增值稅如何計征？
答案：
按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額和稅率計算。
問答題
【簡答題】軍隊房地產(chǎn)在哪里辦理土地登記手續(xù)？
答案：
由各使用單位向當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府辦理登記注冊，領(lǐng)取國刁地使用證。
問答題
【簡答題】凡軍隊房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓或者無償移交給地方的。應(yīng)先報誰批準(zhǔn)？
答案：
總后勤部。
問答題
【簡答題】協(xié)議出讓土地使用權(quán)最低價由哪級人民政府批準(zhǔn)？
答案：
由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
問答題
【簡答題】在基準(zhǔn)地價覆蓋的地區(qū)，協(xié)議出讓土地使用權(quán)最低價如何確定？
答案：
根據(jù)商業(yè)、住宅、工業(yè)等不同土地用途和土地級別的基準(zhǔn)地價的定比例確定。
問答題
【簡答題】經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人協(xié)商同意，可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接裁定將被執(zhí)行人的國有土地使用權(quán)評估作價后交由申請執(zhí)行人抵償債務(wù)。是否正確？為什么？
答案：
不正確。只能對以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)采取以物抵的形式清償債務(wù)。

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