問答題從理論角度試述為嘛房地產(chǎn)需要進行估價？
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.多項選擇題求取報酬率的方法有多種，包括（）
A.長期趨勢法
B.累加法
C.市場提取法
D.分部分項法
2.單項選擇題在不同的付款方式下，在成交日期講明，但不是在成交日期一次付清的價格為為（）
A.名義價格
B.實際價格
C.市場價格
D.成交價格
3.單項選擇題從理論上講，（）是街道對地價影響的轉(zhuǎn)折點
A.標準臨街宗地
B.標準臨街深度
C.標準臨街寬度
D.路線價區(qū)段
4.單項選擇題某宗房地產(chǎn)交易合同中寫明，買方付給賣方4982元/m2，買賣中涉及的稅費均由買方負擔。該地區(qū)房地產(chǎn)交易中，賣方繳納的稅費為正常成交價格的6%，買方繳納的稅費為正常成交價格的4%。則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為（）元/m2
A.5190
B.4700
C.5300
D.4790
5.單項選擇題假設開發(fā)法在形式上是評估新開發(fā)的房地產(chǎn)價值的（）的“倒算法”
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.長期趨勢法
最新試題
通常情況下，房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務不包括（）。
題型：單項選擇題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
題型：判斷題
收集交易實例及相關參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營權，估價時均應剔除。
題型：判斷題
下列有關假設開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
運用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項選擇題
下列有關假設開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括（）。
題型：多項選擇題
在建立比較基礎中，下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內(nèi)涵的是（）。
題型：單項選擇題
下列關于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題