- 搜標(biāo)題
- 搜題干
- 搜選項(xiàng)
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)述資本化率和報(bào)酬率的區(qū)別？
答案：
①報(bào)酬率用于報(bào)酬資本化法，他僅表示從收益到價(jià)值的比率；資本化率用于直接資本化法，是一步將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率...
你可能感興趣的試題
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】試列舉報(bào)酬資本化法和直接資本化法的優(yōu)點(diǎn)?
答案：
報(bào)酬資本化法的優(yōu)點(diǎn)是：
①指明了房地產(chǎn)的價(jià)值是其未來(lái)各期凈收益的現(xiàn)值之和，這既是預(yù)期原理最形象的表述，又考慮到...
①指明了房地產(chǎn)的價(jià)值是其未來(lái)各期凈收益的現(xiàn)值之和，這既是預(yù)期原理最形象的表述，又考慮到...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】搜集交易實(shí)例的主要途徑？
答案：
政府有關(guān)部門的房地產(chǎn)交易資料，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)手的房地產(chǎn)交易，估價(jià)機(jī)構(gòu)與估價(jià)師之間的交流，其他途徑。
