A、制造成本
B、安裝調(diào)試費
C、大型設(shè)備合理的資金成本
D、合理利潤
E、設(shè)計費
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A、設(shè)備自身購置價格
B、設(shè)備運雜費
C、設(shè)備安裝調(diào)試費
D、大型設(shè)備一定期限內(nèi)的資金成本
E、合理利潤
A、替代原則
B、變化原則
C、供求原則
D、有效使用原則
E、最佳使用原則
A、被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣衡量
B、資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險也可以預(yù)測并可用貨幣衡量
C、被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測
D、被評估資產(chǎn)狀況可以確定
E、被評估資產(chǎn)市場條件可以預(yù)測
A、時間因素
B、地區(qū)因素
C、功能因素
D、技術(shù)因素
E、社會因素
A、現(xiàn)行市價法
B、市價折扣法
C、功能價值法
D、價格指數(shù)法
E、成新率價格法
最新試題
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
著作權(quán)評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
不動產(chǎn)的特征分為（）
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）