判斷題

市場法評估時(shí)，根據(jù)所選定的對比指標(biāo)，在參照物及評估對象之間進(jìn)行比較，并將兩者的差異進(jìn)行量化。

答案：正確

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當(dāng)資產(chǎn)利用率<1時(shí)，表示資產(chǎn)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，資產(chǎn)實(shí)際已使用年限比名義已使用年限要長。

答案：錯誤

觀察法是一種綜合判斷方法，即將多種復(fù)雜因素對資產(chǎn)實(shí)體性貶值的混合影響簡單定量化。

答案：正確