A.體量龐大
B.價值量大
C.不可移動
D.權(quán)益特性
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A.煙囪
B.水塔
C.橋梁
D.住宅
A.選取估價依據(jù)應(yīng)具有針對性，主要是根據(jù)價值時點和估價對象來選取
B.估價機構(gòu)不得制定嚴(yán)于估價標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
C.《房地產(chǎn)估價規(guī)范》《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn)
D.不同的估價目的和估價對象，估價依據(jù)有所不同
A.抵押價值評估
B.貸款項目評價
C.抵押率測算
D.為抵押權(quán)人提供風(fēng)險提示
A.價格是價值的外在表現(xiàn)
B.價值是物的真實所值
C.價格是價值波動的“中心”
D.現(xiàn)實中由于定價決策、個人偏好等原因，可能造成高值低價的交易
A.房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)
B.房地產(chǎn)價值分配業(yè)務(wù)
C.房地產(chǎn)價值減損評估業(yè)務(wù)
D.相關(guān)經(jīng)濟損失評估業(yè)務(wù)
最新試題
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進來”的方便程度。
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括（）。
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
采用成本法估價時，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
運用收益法估價的首要步驟是（）。
收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。