單項選擇題在實務(wù)操作中，為解決需重新辦理抵押登記的問題，哪種情形下可以設(shè)立最高額抵押權(quán)（）

A.針對向同一借款人多次放貸時
B.同一抵押財產(chǎn)需多次擔保不同借款時
C.向同一借款人多次放貸，或同一抵押財產(chǎn)需多次擔保不同借款時
D.向同一借款人多次放貸，且同一抵押財產(chǎn)需多次擔保不同借款時


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1.單項選擇題以房產(chǎn)做抵押時，若房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)所有人并非夫妻關(guān)系，下列處理方法錯誤的是（）

A.應(yīng)當查明產(chǎn)權(quán)所有人的婚姻狀況
B.核實該財產(chǎn)是否屬于產(chǎn)權(quán)所有人及其配偶夫妻雙方婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)
C.如果屬于夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)征得各自配偶的同意
D.無須經(jīng)過各自配偶的同意

2.單項選擇題下列哪種情形的房屋，應(yīng)認定不屬于夫妻一方個人所有（）

A.一方在結(jié)婚前自己出資購買的房屋
B.婚后由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的
C.由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的
D.一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個人財產(chǎn)支付首付的房子

3.單項選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》關(guān)于在建工程抵押說法錯誤的是（）

A.房地產(chǎn)商"已投入的資產(chǎn)"
B."已完工部分"
C."已投入的資產(chǎn)"和"未完工部分"
D.依法獲批尚未建造

4.單項選擇題在建工程抵押應(yīng)該注意以下哪些問題（）

A.同時辦理整宗地的土地使用權(quán)抵押，并在抵押物清單上載明
B.根據(jù)需要及時辦理新增部分的在建工程抵押
C.在建工程在抵押期間竣工，抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，無須重新簽訂抵押合同，辦
理房地產(chǎn)抵押登記
D.若房地產(chǎn)登記部門同意登記，則可嘗試辦理"依法獲準但尚未建造"的房屋或其他建筑物的抵押

5.單項選擇題為防控動產(chǎn)抵押貸款的法律風(fēng)險，借款人出現(xiàn)除以下哪種情形外，銀行應(yīng)迅速采取起訴等得力措施維護債權(quán)（）

A.連續(xù)兩個月出現(xiàn)欠息或貸款逾期超過一個月
B.連續(xù)兩個月出現(xiàn)欠息或貸款逾期超過兩個月
C.經(jīng)營困難，處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)
D.信用狀況嚴重惡化，通過各種形式逃避債務(wù)