小企業(yè)經營型物業(yè)貸款定價應執(zhí)行工商銀行公司貸款RAROC閥值管理的規(guī)定，其中貸款期限超過5年的，貸款利率至少上?。ǎ?/p>

（）貸款是指工商銀行向借款人發(fā)放的，用于滿足其生產經營資金需求或置換生產經營過程中產生的負債性資金的人民幣貸款。

對在工商銀行僅辦理房地產抵押信貸業(yè)務（含“網貸通”業(yè)務）且單戶融資金額超過500萬元的小微企業(yè)，可（）開展一次現場檢查。

小微客戶單戶融資限額，由關聯企業(yè)及小微企業(yè)主構成的關聯方整體在工商銀行融資總余額，如無特殊說明，均含強擔保融資。不得超過（）億元，在銀行業(yè)融資總余額不超過（）億元。

小企業(yè)周轉貸款、微型客戶小額擔保貸款可采用行業(yè)龍頭企業(yè)保證方式。行業(yè)龍頭企業(yè)應為所在細分行業(yè)排名靠前、對其上下游具有優(yōu)勢地位的大中型企業(yè)，同時符合近兩年工商銀行評定信用等級均在（）（含）以上。

省行“信易貸”管理辦法中明確無他行抵押類經營性貸款（按揭貸款除外），或在工商銀行信用貸款發(fā)放后（）個月內，結清他行抵押類經營貸款或抵押給工商銀行。

個人經營性貸款對于采用第二順位抵押的，貸款行須全面了解擬抵押房產情況，確保產權清晰無爭議，工商銀行貸款發(fā)放后（）個工作日內須解除原有第一順位抵押，確立工商銀行第一順位抵押權。

（）是根據一定標準從初選目標庫中篩選的，能夠匹配相應的產品或能夠以個性化方案滿足其需求的客戶群體，是工商銀行現實的目標對象。

對于個人經營貸款用于置換負債性資金的，原則上須在落實有效擔保后放款。對于采用第二順位抵押的，貸款行須全面了解擬抵押房產情況，確保產權清晰無爭議，工商銀行貸款發(fā)放后（）須解除原有第一順位抵押，確立工商銀行第一順位抵押權。

生產經營正常，具有持續(xù)經營和良好的財務狀況，續(xù)貸前12個月在工商銀行銷售歸行額不低于原貸款應還本息的倍。（）