問答題

【簡答題】2006年5月，某商業(yè)街某號房屋所有人張某將房屋租賃給李某使用，租賃期限為5年，張某于2009年8月出國，李某2009年5月因經(jīng)營不善將該租賃房屋轉(zhuǎn)讓于王某，并簽訂5年租賃轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)過張某書面同意。張某于2011年5月回國后要求收回房屋，王某以轉(zhuǎn)租合同不到期為由拒絕，王某行為是否合理？為什么？

答案：王某的行為不合理。因?yàn)槔钅澈屯跄澈炗喌姆课蒉D(zhuǎn)租合同的終止日期超過了張某與李某的房屋租賃原始合同的終止日期。承租人在租賃期...

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【簡答題】承租人在房屋租賃期間死亡的，原房屋租賃合同應(yīng)該怎么樣？

答案：

承租人在房屋租賃期間死亡的，生前共同居住的人可以按原租賃合同租賃該房屋。

【簡答題】一合法的臨時建筑，使用年限為5年，在該建筑建成后一年某公司租賃該建筑物作為經(jīng)營場地使用，簽訂租賃合同期限為8年，其有效租賃期限是多少年？

答案：

該租賃合同有效租賃期限是4年。

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