【案例分析題】2002年7月20日，馬某通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所甲租賃了王某的一套房子，租期為三年，當(dāng)時，馬某、甲、王某簽訂了三方協(xié)議。三方協(xié)議約定，如果馬某和王某雙方有一方違約，甲不僅要向違約方索要違約金，而且應(yīng)該替守約方向違約方索要違約金。雙方簽訂了租賃協(xié)議。2004年10月1日，王某突然通知馬某，說這套房子已經(jīng)決定賣給孫某，并讓他在11月15日之前搬出。馬某不同意，隨后找到經(jīng)紀(jì)公司甲，要求其同王某就此事進行交涉。隨后甲了解到，王某已通過經(jīng)紀(jì)公司乙與錄某簽訂了房屋買賣合同。當(dāng)王某在出租這套房子的時候，下列說法正確的是（）