多項選擇題

當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。下列情形中.預告登記失效的有（）。

A.債權消滅
B.自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的
C.自能夠進行不動產登記之日起兩個月內未申請登記的
D.自預告登記之日起三個月內未申請登記的

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多項選擇題

甲是乙的唯一繼承人。乙生前沒有立遺囑，其死后留有一處房產，被甲繼承。后甲與丙簽訂了買賣該處房屋的合同，那么下列表述中，符合我國《物權法》的是（）。

A.甲只有在辦理了不動產登記后，方可享有其父留下的房產的所有權
B.甲在繼承開始時便享有其父留下的房產的所有權
C.丙只有在辦理了不動產的登記后，方可取得該房屋的所有權
D.在甲與丙的房屋買賣合同生效時，丙即享有該房屋的所有權

單項選擇題

下列有關《物權法》基本原則的說法正確的是（）。

A.物權特定原則
B.物權法定原則
C.物權區(qū)分原則
D.物權公開原則