房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng),或以合作、聯(lián)營(yíng)的名義,不直接參與經(jīng)營(yíng)的,視為房屋租賃行為。
行政劃撥、減免地價(jià)款的土地上的房屋,經(jīng)批準(zhǔn)出租的,出租人應(yīng)按市主管機(jī)關(guān)的規(guī)定補(bǔ)交地價(jià)款。