單項(xiàng)選擇題用成本法評(píng)估土地時(shí),土地取得費(fèi)的計(jì)息期應(yīng)為()

A.整個(gè)開發(fā)期
B.整個(gè)銷售期
C.整個(gè)開發(fā)期和銷售期
D.整個(gè)開發(fā)期和銷售期的一半


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1.單項(xiàng)選擇題在假設(shè)開發(fā)法評(píng)估土地的基本公式P=A-(B+C+D+E)中,A代表的是()

A.開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值
B.取得土地的實(shí)際成本
C.整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)成本
D.房產(chǎn)和土地的開發(fā)成本

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)上市交易的債券和股票,一般應(yīng)采用的方法是()

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.邊際分析法

4.單項(xiàng)選擇題完全按照評(píng)估準(zhǔn)則及規(guī)定程序和要求進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估稱為()

A.限制評(píng)估
B.完全評(píng)估
C.整體評(píng)估
D.評(píng)估復(fù)核

最新試題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊商標(biāo)。

題型:單項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:單項(xiàng)選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

適用于以非市場價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評(píng)估目的,一類屬于特殊評(píng)估對(duì)象。

題型:判斷題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:問答題

在運(yùn)用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí),若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。

題型:判斷題

()是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件,同時(shí)其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻(xiàn),從正常利潤中粗略估計(jì)出無形資產(chǎn)帶來的收益。

題型:單項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題