違約條款懸殊過大,你可以要求開發(fā)商按公平的原則適當(dāng)調(diào)整修改,但是這樣條款并不違法。
土地使用的審批權(quán)在省級人民政府或國務(wù)院,縣政府無最終批準。至于由省還是國務(wù)院批,視土地性質(zhì)和面積而定。