單項(xiàng)選擇題轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額（）的部分，土地增值稅稅率為50%。

A.未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%
B.超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%
C.超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%
D.超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%


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2.多項(xiàng)選擇題有權(quán)審批成片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)的機(jī)關(guān)有：（）。

A.市、縣人民政府
B.國(guó)務(wù)院
C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府
D.國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)
E.鄉(xiāng)人民政府

3.單項(xiàng)選擇題外商投資企業(yè)的地產(chǎn)，是指（）問(wèn)題。

A.土地所有權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.土地所有權(quán)和土地使用權(quán)
D.土地租賃權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題下列哪項(xiàng)不是代管僑房的特點(diǎn)（）？

A.單方的意思表示
B.任意性行為
C.基于所有人下落不明或所有權(quán)不清楚而發(fā)生
D.代管人在一定條件下可取得代管房屋的所有權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題我國(guó)現(xiàn)行立法確定了“房地一致”的原則，土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)，原房屋（）。

A.無(wú)償收歸國(guó)有，不可以申請(qǐng)續(xù)期
B.無(wú)償收歸國(guó)有，但可以申請(qǐng)續(xù)期
C.國(guó)家收回土地使用權(quán)，但取得房屋須支付一定的代價(jià)
D.原使用人取得土地使用權(quán)，且無(wú)須再支付土地使用費(fèi)