問答題簡述房地產(chǎn)債券一般應(yīng)具備的要素。

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1.單項(xiàng)選擇題建筑施工管理費(fèi)屬于房屋價格四大因素中的（）。

A.房屋建筑成本
B.流通費(fèi)用
C.稅金
D.利潤

2.單項(xiàng)選擇題以下屬于銀行其他結(jié)算業(yè)務(wù)的有（）。

A.商業(yè)承兌匯票
B.托收承付
C.定額本票
D.普通支票

3.單項(xiàng)選擇題在我國，以下可以成為保險人的是（）。

A.未滿16周歲的自然人
B.滿16周歲的自然人
C.注冊資本為人民幣1.8億元的法人
D.注冊資本為人民幣2.8億元的法人

4.單項(xiàng)選擇題農(nóng)民把土地出典后，繼續(xù)耕種出典土地并向承典人繳納地租的行為，稱為（）。

A.“轉(zhuǎn)典”
B.“典租”
C.“轉(zhuǎn)租”
D.“拍賣”

5.單項(xiàng)選擇題債券市場與股票市場相比較，所具有的特點(diǎn)是（）。

A.投機(jī)性較大，風(fēng)險性也大
B.投機(jī)性較大，風(fēng)險性較小
C.投機(jī)性較小，風(fēng)險性較大
D.投機(jī)性較小，風(fēng)險性也小